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为什么越来越多的投资者看好法国旅游地产?

2018-11-13 16:35:33 | 阅读:912

法国法兰西岛大区(大巴黎地区)旅游委员会22日举行记者会宣布,2017年上半年该地区旅店入住人数达1640万人次,同比增长10.2%,创10年来新高。

旅游委员会负责人弗朗索瓦·纳瓦罗表示,大巴黎地区2017年上半年旅店入住人数达1640万人次,与2016年同期相比增加150万人次,游客消费则增加了11亿欧元(约合86亿元人民币)。

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纳瓦罗表示,中国是该地区最重要的亚洲客源国,占外国游客总量的7.0%,是美国(15.1%)和英国(12.0%)之后的第三大客源国。从近10年的数据看,2017年上半年该地区中国游客比2008年同期增长225%,增幅位列外国游客之首。

数据显示,2017年上半年在法兰西岛大区,接待游客数涨幅最高的为巴黎市,同比增长14.9%,而中国游客是巴黎市最重要的外国游客群,占外国游客总量的25%。

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旅游委员会主席弗雷德里克·瓦尔杜表示,为了重振旅游业,法兰西岛大区进行了富有成效的旅游宣传,不断提升接待水平,取得了现在的涨势。

法国的旅游业带动了一批周边产业,旅游地产就是其中之一。旅游地产的开发和经营是法国政府的战略重点,其投资拥有完备的法律法规保障,且享受着诸多政策优惠,一直深受投资者的追捧。

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与普通住宅、商业地产不同的是,旅游地产高度依附于旅游业的发展水平,具有科学的规划、功能复合、附加值较高和宜于投资等特征。法国是全球第一大旅游国,而巴黎申奥成功又给巴黎及其周边地区的旅游地产的升值带来了极强的助力,进一步提升了法国旅游地产的投资价值。

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法国非常支持旅游地产的发展,购买新建旅游地产项目可以享受免增值税购房的优惠,法国增值税为房产价值的20%,相当于以八折购房,这是投资传统居住型地产无法获得的优势。

此时正值法国政治和经济的双向利好时期

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